Huset
Åt lite kvällsmatmackor och te.
Här har ni huset som vi har varit och tittat på.
Det var väldigt stort! Vi har absolut inte möbler till så många rum=) Hehe, men det va helt okej.
Gubben som bor där va me o byggde huset, han va hemma. Riktigt pratglad=)
(Kan man inte få honom på köpet? Han kan väl bo kvar?=))
Ett stort garage, stor öppen spis, badkar, dusch, bastu, fin tomt,
3 sovrum som ligger på samma plats. en liten "walkin closet" oxå=)
Jaa, våra kriterier.
Vi får se hur långt det kommer gå.
Självklart e det lite som behöver göras. Nya tapeter, färg o fixa lite inne i köket o så,
men man kan absolut flytta in direkt.
Nemas problemas.
Om ni tittar på bilderna, vad tycker ni?
Jag ska lägga mig tidigt idag. Vila tutten=)
Det är bättre i den nu, men gör fortf ont!
Ciao
WOW... Jo men klart ni ska flytta dit=) Jag har redan tjingat gillestugan=) Där tänkte jag flytta in, det är väl ok;-) Riktigt mysigt hus:D
Kram
Ser jätte stort ut! Möbler kommer med tiden, lite tomma rum har ju ingen dött av.
Härligt hus! Stort och med massor av möjligheter. Synd att det är direktverkande el. Kanske får lov att invenstera i någon värmepump? Och att det är självdrag är oxå negativt - man har ingen riktig koll på hur mycket luft som passerar, om man får ut fukten. Men hela huset är stort och härligt. Och det finns eldningsmöjligheter. Och lättskött trädgård! Köp!
Hej!
Ett par tankar om huset som ni e intresserade av.
Det är stort och verkar ha en trevlig planlösning!
Som lotta skriver så är inte direktverkande el så billigt i dessa tider med stigande elpriser.
Så det bör ni iaf göra nåt åt för ett hus byggt på 70talet har sällan mer än 95mm isolering i väggarna.Och dessutom 2-glasfönster så skulle jag räkna på energiåtgång per kvm så skulle jag säga 80-90w/kvm det gör ca 21000KiloWatt timmar och är ungefär vad man får betala i pengar per år för uppvärmningen. Så ni bör fundera på alternativa uppvärmningskällor för att få ner kostnader.
Självdraget bygger ju ofta på att frånluften går ut via en eller ett par kanaler i skorstenen och att friskluft tas in via ventiler under fönster.
Denna princip bygger på att man eldar i en ved/oljepanna som gör att skortenen blir varm och då börjar luften i övriga kanaler att röra sig. men när skorstenen är kall så funkar inte självdraget och man får dålig luft i huset samt att den fukt som finns inomhus inte vädras ut.
Får man inte ur fukten så finns det risk för fuktskador.
Man kan investera i nåt som heter frånluftsvärmepump. den är stor som ett kylskåp och principen är att frånluften(den gamla luften i huset som ska ut)sugs in i denna apparat som återvinner värmen i frånluften och värmer upp varmvatten med denna värme. säg att inneluften ör ca20grader så är den luft som lämnar aggregaret ca 5grader varm.
Fördelar med denna är att du får en kontrollerad cirkulation på luften i huset samt att du kan värma upp vatten.
nackdel i detta fall är att man måste installera ventilations rör till kök,badrum,wc & tvättstuga och vad vill man värma för vatten? bara tappvarmvatten för dusch och så eller till en elementslinga -då måste man dra elementrör i källartaket för att kunna dra upp rör till element på markplan.
man kan annars köpa en luft/luft värmepump som består av 2 delar, en utomhusdel som monteras på fasaden och en inomhusdel innanför. utomhusdelen tar till vara på värmen i uteluften och skickar in det till innedelen som cirkulerar inneluften och värmer den samtidigt. detta är ett sätt att få ner elkostnaden en del säg att denna maskin drar 1500w så kan den leverera värme upp tom 5000w (gämför med att ha ett elelement som drar 1500w och värmer för 1500w)
Men denna maskin löser inte självdraget åt er. viss kan man enkelt sätta upp en fläkt som suger ut luft ur huset(mekanisk frånluft) problemet med den är att du skickar ut en massa värme åt kråkorna. ca 6000kr/år räknar man med att det kostar.
Det var väl lite om uppvärmningen. bliev lite mkt kanske men jag vet inte hur pass insatta ni är.
Ni bör ta reda på om källaren är dränerad med platonmatta eftersom att källaren är inredd.
Tumregeln är att har man källare=fukt.
Fråga ägaren hur han har byggt väggarna i källaren för man ska inte regla upp en träregelvägg mot en källaryttervägg pga att trä möglar. här finns det prutmån.
När byttes taket senast? Tak är kostsamt att byta!
Ni kan ju fråga ägaren om vad uppvärmningen har kostat det senaste året. det kan ju vara intressant.
När jag tittade på bilderna så såg det ur som det var begynnande fuktskador i duschen i källaren, kanske måste göras om och då skall det prutas!
Fråga om det gjorts några radonmätningar?
i dessa tider går det säkert att pruta lite!
ha det bra /stoffe
Har varit o kollat på detta hus jag med. Fin utsida, men insidan ?? hm... inser ni hur mycket det är o göra... alla bad o toa plus kök, INTE nice ! vore ju bra om något va oki med huset, man måste ju veta va man håller på med när man renoverar. alla kan slänga upp färg o tapeter, men nu snackar vi om renovera... men.. lycka till !
